虽然当房东似乎是你自主创业的敲门砖，但在决定之前，你应该了解一些利弊。
很多想要改变职业道路的人往往会想到成为一名房东。但就像任何工作一样，它有好的一面也有坏的一面。从过去的职业过渡到全职房东也不是一件简单的事情。如果你正在考虑进入这个领域，这里有成为房东的利与弊，可以帮助你开始。
成为房东的好处
你成为自己的老板
吸引人们成为房东的一个主要原因是能够成为自己的老板。如果你从房租中赚到足够的钱，你就可以完全独立，经营自己的生意。对于那些渴望工作灵活性的人来说，这是一个很大的优势。
你的收入几乎是被动的
有些物业，比如独栋公寓，相对容易管理，如果计划正确，你可以远程进行预算和管理。此外，如果你雇一个物业经理来照看你的物业，一切都会变得更容易，你基本上可以在租金进来时收取租金。
你有资格获得税收减免
在合理的情况下，你花在房产上的几乎每一笔费用都是商业费用，可以免税。这意味着你可以更新和修理你的物业，几乎不需要花费，这是一个留住租户的好方法。
这是外向者的工作
如果你喜欢和人打交道，那么当房东是很好的职业发展，因为你一直在和人打交道。一般来说，当你是房东的时候，你可以发挥你的才能。无论你是一个人缘好的人，水管工，油漆工，或更多，你都可以利用这些能力来削减成本。
成为房东的坏处
这需要很多时间
拥有和管理财产是一种承诺，它需要大量的关注和计划，特别是因为你将成为自己的老板。此外，学习所有必要的法律，履行职责，营销你的财产都是耗时的任务。
会有意想不到的成本
无论你做了多少计划，意外的费用总会出现，比如维护和法律费用。虽然你的预算能给你应急资金，但毫无疑问，总有一天你不得不处理紧急情况。
你必须和你不喜欢的人打交道
虽然这对房东来说很重要如何选择合适的租户在美国，不管你对租户做多少筛选，最终还是会遇到一个和你合不来的人。正因为如此，你必须练习把你的情绪放在一边，以专业的方式处理冲突。
当房东适合你吗?
如果你有时间和资源可以让你成为一个房东，你应该放手去做。好消息是，一旦租约到期，如果你不想租，你不必再把房子租出去，而且你可以决定这份工作不适合你。
但了解成为房东的利与弊是至关重要的，因为如果你不善交际，这份工作可能不适合你。如果你没有精力或时间去学习并坚持下去，这一点尤其正确。
